Appartement à vendre, 46m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Appartement T2 de 46m2 avec terrasse, parking et piscine. Situé dans le quartier des 2 Ormeaux, dans une résidence sécurisée avec son parc, la piscine et gardien, nous vous proposons cet appartement T2 de 46 m2avec sa terrasse de 4 m2 et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée et une terrasse. L'appartement est au 1er étage sur 3, dans une copropriété très bien entretenue (pas de travaux à prévoir) Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement son parc et sa piscine sécurisée ... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, cuisine peinture... Vous disposez des commerces de proximité en bas de la copropriété, vous êtes à quelques minutes des écoles et du collège. Au niveau des transports, vous avez l'arrêt de bus pour le L6 accès direct pour le métro ligne B et des lignes 81 et 82. Idéal pour un premier achat ou bien pour un investisseur ! Composition de l'appartement : Une entrée de 5 m2 avec placards. Un salon séjour de 23 m2 lumineux. Une cuisine de 5 m2 meublée. Une chambre 9.3 m2 avec placards donnant sur la terrasse. Une salle d'eau 4 m2 avec douche, un meuble vasque et wc. Une terrasse de 4 m2 Une place de parking Côtés prestations : Menuiserie double vitrage. Volet roulant. Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz. Fibre optique Grand parc et piscine. Résidence fermée avec gardien. Informations pratiques : Classement énergétique en D. Charge de copropriété de 163EUR/mois dont 125EUR récupérable. Taxe foncière 954EUR. Pour plus de renseignements veuillez l'agence Benoit lannes immobilier. Confrère Inter agence possible. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).