Maison à vendre, 210m², Rieupeyroux

Description

Propriété 2 pièces 210 m² Ancien corps de ferme à rénover situé à proximité de Rieupeyroux, sur environ 4,28 hectares de terrain, avec de belles vues panoramiques sur la campagne environnante. La propriété développe environ 210 m² sur deux niveaux et se trouve actuellement à l’état de gros œuvre, offrant ainsi une véritable page blanche pour créer une résidence principale à la campagne, une maison de vacances ou un projet de rénovation, sous réserve des autorisations nécessaires. Exposée plein sud et entourée de campagne, la propriété offre espace, tranquillité et potentiel. Le terrain s’étend sur environ 42 886 m² et comprend également un abri de jardin. L’eau et l’électricité sont disponibles sur la parcelle, un véritable atout pour la réalisation des futurs travaux. Pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas disposer de la totalité des 4,28 hectares, la propriétaire est également ouverte à une vente avec une superficie de terrain réduite, en conservant avec la maison uniquement les parcelles les plus proches. Cette possibilité offre une réelle flexibilité aux acquéreurs séduits par le bien mais recherchant une surface de terrain plus facile à entretenir. À proximité de Rieupeyroux et de Villefranche-de-Rouergue, avec un accès aux commerces, écoles et services locaux. Albi, Rodez et l’aéroport de Toulouse-Blagnac restent également accessibles. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à la campagne en Aveyron, avec la possibilité d’acquérir la propriété soit avec l’ensemble des 4,28 hectares, soit avec une superficie de terrain plus réduite. Prix honoraires inclus : 137 340 euros Prix honoraires exclus : 126 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 210 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué