Appartement à vendre, 28m², Montrouge

Description

Monrouge Studio Vendu Loué Idéal Investisseur À seulement 750 mètres de la Porte d'Orléans, découvrez ce studio de 28,73 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. En très bon état général, cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer hors charges de 623 € par mois. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 15,70 m² permettant d'aménager facilement un espace salon et un espace nuit, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. La résidence bénéficie d'un excellent entretien et d'un ascenseur, garantissant confort et valorisation du patrimoine. Son Dpe classé D constitue un véritable atout pour un investissement pérenne, sans contrainte liée aux futures réglementations énergétiques. Au pied de l'immeuble, vous profiterez de toutes les commodités : supermarché, épicerie, lignes de bus et commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché aux locataires. Un investissement sécurisé dans un secteur dynamique aux portes de Paris. À visiter sans tarder !