Maison à vendre, 385m², Dax

Description

Fiche Id-VIZ175451 : Rare Opportunité À Saisir En Exclusivite Murs Commerciaux Et Deux Studios De 20 M² En Plein Centre De Dax ! Emplacement Premium : Idéalement situés au coeur de la ville de Dax, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité maximale dans une zone à fort passage piétonnier. Ces locaux offrent un vaste espace fonctionnel et une façade remarquable de 18 mètres linéaires de vitrine. La surface totale de 385 m² comprend 165 m² de surface commerciale lumineuse, bien agencée, entièrement exploitable. Une réserve de 180 m² idéale pour stockage, atelier ou back-office. Et enfin un stockage de 40 m² au sous sol. Deux studios d'environ 20 m² au dessus du local commercial complètent cette belle offre. Le local commercial a complétement été réhabilité et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d'un local à fort potentiel, cette opportunité est faite pour vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 7.95% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas Dulau (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)