Maison à vendre, 90m², Le Montet

Description

Située dans un charmant village à la campagne, à la fois au calme (sans vis à vis) et proche des commodités, maison de 90m² (superficie habitable) sur sous sol complet (surface au sol totale 178,35 m²). Habitable de suite ! Construite (murs et toiture en béton) en 1977, le bien se compose, d'une pièce à vivre de 34m² avec poêle à bois (il restera après la vente), d'une cuisine de 10.5m²,de deux chambres (12.5 et 11.5 m²) avec placards muraux. D'un Wc séparé de 2.5m², d'une salle de bain de 4.5m² avec douche italienne et sèche serviette chauffant. Hall d'entrée de 5.55m² avec placards muraux. Chauffage électrique dans toutes les pièces, toutes les huisseries récentes sont en double vitrage. Volets roulants solaires. Fibre Sous sol pouvant accueillir 2 voitures, il se compose également d'une buanderie et d'une cave ainsi que d'une pièce à usage d'atelier avec porte fenêtre donnant sur le terrain. La porte de garage est électrique. La maison est située sur un terrain arboré de 950m² entièrement clos. Tout à l'égout. A 2 min de l'échangeur A79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2810€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Dpe E Ges B Consommation energie primaire : E 329kwheP/m²/an emission gaz effet de serre : B 10kgCO2/m²/an Consommation energie finale : ??/kwh/m²/an Estimation des couts de l'energie du logement : entre 2030 et 2810 Date d'indexation du prix des énergies : et 2023 Taxe Foncière : 900 € Date du Dpe : début mars 2025 A visiter sans tarder !