Maison à vendre, 116m², Mars

Description

Chalet 5 pièces 116 m² Votre agence Chalton Dubanchet vous propose, sur la commune de Mars (Loire - 42), ce charmant chalet d'environ 115,5 m² habitables, édifié sur un terrain d'environ 920 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une buanderie ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Le bien bénéficie également d'annexes appréciables avec une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Côté prestations, ce chalet est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis tout en appréciant le calme de l'environnement. Le terrain d'environ 920 m² complète harmonieusement cet ensemble. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent Mikael Mastronicola au [Coordonnées masquées] ou votre interlocuteur habituel. Mikael Mastronicola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 116 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :