Appartement à vendre, 66m², Arpajon-sur-Cère

Description

À vendre – Appartement T3 de 66 m² avec terrasse, garage privatif et cave. Situé à Arpajon-sur-Cère en plein centre ville. Proximité immédiate commerces, écoles et services de proximité. 2ᵉ étage avec ascenseur, résidence récente (2015). En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes ainsi qu’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec couloir. Une belle pièce de vie lumineuse de 24,50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon-terrasse. Cuisine ouverte équipée ( plaque à induction). Une buanderie indépendante. Deux chambres, dont une de 13,58 m² avec dressing. Une salle d’eau avec sèche-serviettes et douche à l’italienne. Un Wc indépendant. Prestations de qualité : Chauffage collectif au sol (inclus dans les charges). Menuiseries Pvc double vitrage. Volets roulants électriques dans les chambres. Panneaux coulissants dans le séjour. Vmc dans la cuisine, la salle d’eau et la buanderie. Ascenseur Les atouts : ✔ Balcon-terrasse. ✔ Garage individuel fermé de 19 m². ✔ Cave en rez-de-chaussée 2m2 ✔ Local commun pour vélos. ✔ Résidence calme, parfaitement entretenue et sécurisée avec digicode et visiophone. ✔ Appartement très lumineux et en excellent état. Charges de copropriété : ~ 254 €/mois (chauffage compris) Taxe foncière : 213 € correspondant au garage uniquement. -> Appartement exonéré de taxe foncière jusqu’à 2030 ! Consommation électrique : environ 36 €/mois Prix : 150 000€ Contact par téléphone ou message pour tout renseignement ou demande complémentaire.