Maison à louer, 120m², Ceyzériat

Description

Ce charmant logement de 120m² carrez (4 chambres) ressemble à s’y méprendre à une maison de ville sur deux niveaux. Il est implanté sur un terrain clos de 480m² et est situé à 500m du centre de Ceyzériat. A l’extérieur L'entrée est indépendante et se fait depuis la rue, via quelques marches, directement dans le jardin. Vous découvrirez une grande terrasse carrelée sur plots et un bel auvent qui pourra accueillir votre table ou salon de jardin. Très pratique, des espaces de rangements sont aménagés sous la loggia et un étendage à linge est déjà installé. Enfin, une réserve d’eau et un abri de jardin vous seront très utiles pour l’entretien de ce beau jardin, joliment arboré et fleuri. A l’intérieur Depuis le jardin, vous accèderez par un petit escalier à une véranda de 5 m², entièrement isolée et équipée de stores électriques. En entrant, vous trouverez un couloir desservant une salle de bain, une première chambre ou bureau et un Wc indépendant. Tout au bout du couloir, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et pour finir une grande cuisine attenante entièrement équipée (four, hotte, micro-onde, plaque et lave-vaisselle). Un escalier en bois dans la pièce de vie vous permettra d’accéder à l’étage, avec une mezzanine qui dessert trois chambres supplémentaires de 9 à 11 m². Une petite salle d'eau avec Wc complète ce second niveau. Côté technique Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. La maison dispose également d’un climatiseur. Dernier atout de cette maison, le grand garage de 46 m² avec porte motorisée qui pourra accueillir deux véhicules en enfilade. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057 et 1429€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Loyer : 1090€ / mois Charges : 10 € /mois pour les ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1090 €. Les visites seront organisées sur rendez-vous après étude de votre dossier (Cdi et garant exigé).