Appartement à vendre, 96m², Sorgues

Description

Sorgues, en exclusivité – Appartement T4 avec grande terrasse et parking couvert (garage) Au coeur de Sorgues, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 96 m² habitables, situé au 1er étage, alliant confort et praticité, à proximité immédiate de toutes commodités, tout en restant au calme. Composition : Grand séjour lumineux 2 chambres dont une avec salle d'eau privative 1 bureau (pouvant aussi servir de chambre d'enfant) Salle de bains + Wc séparé Superbe terrasse de 43 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique 1 place de parking couverte dans garage sécurisé avec porte motorisée Équipements : Climatisation réversible Vidéophone Résidence sécurisée avec ascenseur Charges &amp fiscalité : Taxe foncière : environ 1 200 €/an Charges de copropriété : environ 160 €/mois (eau froide comprise) Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie en centre-ville. Excellent classement énergétique, Dpe : C et Ges : A À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :