Maison à vendre, 128m², Crissé

Description

Maison 5 pièces 128 m² À Sillé-le-Guillaume, dans un environnement de campagne vallonnée entre Sillé et Conlie, cette fermette rénovée offre une vraie qualité de vie pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace et des possibilités d'évolution. Avec environ 128 m2 habitables, 5 pièces, 2 chambres et un terrain de 2 340 m2, elle convient aussi bien à une résidence principale confortable qu'à une maison de campagne avec annexes. L'intérieur conserve le charme des maisons anciennes tout en proposant des espaces fonctionnels au quotidien. La pièce de vie accueille une salle à manger chaleureuse avec poutres apparentes, sol en tomettes et belle lumière naturelle, créant une ambiance conviviale pour les repas en famille. La cuisine, indépendante et généreuse, dispose de nombreux rangements, d'un espace repas et d'un accès pratique vers l'extérieur, idéal pour profiter facilement de la cour aux beaux jours. Le salon séparé offre un volume agréable, propice à un espace détente au calme. La maison dispose de 2 chambres et de pièces complémentaires permettant d'organiser les usages selon les besoins. Les 2 greniers aménageables représentent un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace loisirs ou du rangement, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Côté confort, le chauffage électrique par radiateurs est complété par un poêle à bois, apportant une chaleur appréciable et une atmosphère authentique. Les travaux de couverture récents constituent un point rassurant pour se projeter plus sereinement. À l'extérieur, le terrain de 2 340 m2 permet de profiter d'un cadre ouvert, avec cour, espaces végétalisés, terrasse et perspectives d'aménagement pour le jardin, les repas en plein air ou les activités de loisirs. La dépendance, l'atelier, l'abri de jardin et le puits renforcent le caractère pratique de l'ensemble et ouvrent des usages variés : stockage, bricolage, jardinage ou projet personnel. Une fermette complète, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir pour apprécier son cadre et ses possibilités. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).