Maison à vendre, 110m², Confolens

Description

Propriété rurale 5,6 ha - chevaux possibles - maison chaleureuse Il existe des maisons… et puis il existe des lieux qui changent une vie. Des lieux où l’on respire plus profondément, où le silence n’est pas un vide mais un apaisement. Ici, le bruit dominant est celui du vent dans les arbres. La Charente glisse doucement le long des prairies. Chaque matin commence avec cette sensation rare d’être exactement là où l’on doit être. Au cœur du Confolentais sous préfecture : Confolens), en Charente (16), cette propriété réunit ce que l’on cherche souvent pendant des années sans jamais vraiment le trouver : - de l’espace - de la nature - du calme - et une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Un domaine de 5,6 hectares de liberté 3,6 hectares attenants : vos chevaux littéralement sous vos fenêtres 2 hectares supplémentaires à 30 mètres : encore plus d’espace pour respirer Le terrain est arboré, entièrement clôturé et bordé par la rivière. Une mare, des prairies ouvertes, la nature partout autour avec ce sentiment précieux d’être loin du tumulte sans être isolé. Une maison simple, chaleureuse et lumineuse, pensée pour vivre pleinement. Au rez-de-chaussée : • Un salon de 30,5 m², baigné de lumière, avec poêle à bois (imaginez : l’hiver dehors… le feu qui crépite dedans) • Une grande cuisine dinatoire de 24,8 m², véritable cœur de la maison À l’étage : • Deux chambres (14 m² et 12 m²) • Dressing aménagé (8m²) • Salle de bains (6,10m²) • Point d’eau (5,68m²) • Deux Wc Confort moderne : - Menuiseries Pvc neuves (2023) - Parquet et carrelage - Fibre installée : parce que la campagne peut aussi rimer avec connexion parfaite Un paradis pour les chevaux Ici, tout est déjà en place. Pas de travaux. Pas d’adaptation. Juste ouvrir la porte… et vivre. Les installations : • Rond de longe drainé 20 m de diamètre • Deux abris dans les prés (30 m² et 15 m²) • Une mare • Deux dépendances de 20 m² chacun Le tout dans une zone naturelle, ce qui garantit une chose précieuse : la tranquillité. Le genre d’endroit où les chevaux se détendent immédiatement… et leurs humains aussi. Les atouts supplémentaires - Maison hors zone inondable - Assainissement individuel conforme - Terrain piscinable Parce qu’une vie idéale peut alterner entre bottes pleines de terre et pieds nus au soleil. Plus qu’une maison : un nouveau rythme de vie. Ici, les journées commencent autrement : - Ouvrir les volets sur les prairies. - Voir ses chevaux paisibles au lever du soleil. - Sentir que le temps ralentit enfin. Le matin : la brume sur les pâtures. Le soir : la lumière dorée sur les arbres. Entre les deux : de l’espace pour vivre, créer et respirer. Aujourd’Hui, le véritable luxe ne s’achète pas en ville. Il s’appelle : espace - nature - liberté. Et ce lieu les réunit tous. Prix : 205000 euros Dossier complet sur demande.