Appartement à vendre, 110m², Andon

Description

A Andon chemin des teilles, maison d'environ 110 m² habitables et plus de 20 m² de surfaces annexes sur 2270 m² de terrain en restanque orienté Sud avec vue dégagée. La maison est principalement sur 2 niveaux avec des volumes généreux : au RDC avec une grande entrée buanderie, une spacieuse salle de douche avec toilette refaits, une chambre parentale de 22 m² avec dressing et une autre chambre de 10 m². A l'étage, accessible depuis le terrain, 25 m² de séjour en L, 18 m² de cuisine ouverte, un dégagement avec toilette et un accès sur le terrain au Nord et la terrasse au Sud. Au 2e étage, une chambre mansardée de 6m² au sol et 20 m² utiles avec un toilette. Un extension a été réalisé en 2024, la salle de douche du RDC et la cuisine de l'étage. Double vitrage en PVC neuf sur cette partie, la quasi intégralité du sol des 2 niveaux neuf et le tableau électrique refait également. Climatisation réversible et cheminée. Un cabanon sur une dalle béton sur la partie Est du terrain. Il y a des finitions à prévoir, coffrages, placards, dressing de la master, baguettes, plinthes et au moins une portes-fenêtre en bois de la partie de 1988 à changer. La façade et l'aménagement de l'exterieur pourra aussi faire l'objet de finitions. Drainage des eaux de pluie réalisé et électricité aux normes. Le diagnostic est en DPE D : 220 kwh/m²/an. La maison est proposée dans un quartier recherché d'Andon. Proposée à 350.000 € comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.