Maison à vendre, 200m², Montrichard

Description

Maison de ville 6 pièces 200 m² Charmante Maison de Ville, 6 pièces, centre-ville, calme et commodités à pied Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, des bords du Cher et de la gare, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle est habitable tout de suite et se compose de 6 pièces bien agencées, dont : 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 3 WC Un espace bureau idéal pour le télétravail, à rénover totalement. Un grand dressing, Une cuisine lumineuse, ouverte sur un espace de vie convivial et sur une cour fermée Vous apprécierez la cour intérieure au calme, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que son parking privé (stationnement aisé). La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, (menuiseries, PAC = des postes essentiels), mais quelques finitions restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Des travaux sur la toiture seront à prévoir. Atouts majeurs : - Calme en coeur de ville - Proximité immédiate de toutes commodités - Espace extérieur rare - Volume et potentiel - 2 entrées possibles : 1 pour l'habitation, l'autre pour l'espace bureau. - PAC et poêle à bois - parking privé. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec cachet. Contactez-nous pour une visite ! Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).