Maison à louer, 103m², Cholet

Description

? Maison Rénovée et aménagée avec goût, cette ancienne maison de tisserand offre des prestations idéales pour se sentir immédiatement chez soi sans prise de tête pour emménager ! La maison dispose de différents espaces sur 3 niveaux : ▪ Entrée(s) avec rangement chaussures et porte-manteau. ▪ 3 belles chambres meublées dont 1 avec Sde privative : lit double en 140 ou 160, tables de nuit, penderie et rangements, bureau et chaise ▪ 3 Wc : 1 par étage/chambre ▪ 2 salles d'eau (dont 1 privative) avec 1 lave-linge ▪ Séjour cosy avec un grand canapé, cheminée avec insert, home-cinema, console de jeu, bibliothèque, jeux de société, imprimante, etc. ▪ Table à manger avec rallonge jusqu'à 8 pers. ▪ Cuisine lumineuse entièrement équipée (plaques induction, four chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle, mixeur, bouilloire, cafetière, grille-pain, etc.) ▪ Extérieur : Jardin avec table et chaises, parasol, barbecue, un joli cerisier, emplacements vélos, possibilité de potager... A noter : la maison dispose en plus d'un petit appartement T1 avec accès indépendant, qui peut être totalement séparé et occupé par d'autres locataires, ou bien mis en communication avec le reste de la maison en cas de location groupée. En cas de location de l’ensemble, la sous-location de l’appartement sera autorisée. A discuter lors de la visite ! L'ensemble est bien équipé et des améliorations sont à venir en 2026 (aménagement jardin etc.). Toute proposition de votre côté sera entendue ! ? Emplacement Idéalement située à Cholet dans le quartier calme St-Pierre, vous trouverez à proximité de la maison : ▪ Tous commerces (superette, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, restaurants, etc.) ▪ Gares SNCF/routière : 5 min à pied ▪ Place Travot (centre ville) : 10 min à pied ▪ Ecoles : primaire, collège, lycée Jeanne Delanoue ▪ Thalès accessible facilement en vélo ou en voiture ▪ Stationnement gratuit mais non privatif dans la rue ? Loyers ▪ Loyer hors-charge : 1 000 € ▪ Provision sur charges : 200 € (Eau - Electricité – Internet - Teom) ▪ Dépôt de garantie demandé : 1500 € ▪ Pas d'honoraires ni de frais de dossier ▪ Contrat de location meublée selon durée souhaitée N'hésitez pas à me si vous souhaitez plus d'informations ou plus de photos, et surtout je vous invite à venir visiter cette belle maison dès que possible !