Appartement à vendre, 315m², Saint-Etienne-de-Montluc

Description

En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose : D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage. D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier. Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing. Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation. DPE Espace commercial : Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² an Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC N°2018AC00322. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 euros et 3020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)