Maison à vendre, 160m², Carnac

Description

Villa de caractère "Castel Annie" à deux pas de la grande plage Votre agence Orpi Afm Immobilier vous présente cette élégante maison de 1924, pleine de charme et d'authenticité. Avec ses 160 m² de surface, son parquet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et surtout son magnifique jardin arboré, elle constitue un bien rare sur le marché. ? Emplacement privilégié : au cœur de Carnac Plage, à seulement 50 mètres de la plage. ✨ Disposition : • Rez-de-chaussée : véranda-terrasse, séjour traversant, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, rangements. • Étage : palier, quatre chambres, Wc, avec possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. • Sous-sol / Rez de jardin : vaste garage, espace de stockage, deux chambres à réhabiliter, salle de bains à créer. ✅ Atouts : • Un jardin planté de beaux arbres matures, offrant ombre, intimité et un cadre verdoyant unique. • Beau potentiel d'extension. • Idéale pour une maison familiale de vacances ou un projet commercial / restauration grâce à son emplacement central. ? Charme de l'ancien, volumes généreux et un extérieur exceptionnellement arboré. ? À visiter sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Carnac. Référence agence : 4459 Référence annonce : Ntjk-H2b-Tx9 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 862 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F