Appartement à vendre, 65m², Nogent-sur-Marne

Description

Appartement 3 pièces bel immeuble haussmannien- 5 minutes Rer A et bois. Votre agence Orpi Atexia vous propose en exclusivité à Nogent sur Marne : Dans un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate du Rer, du bois de Vincennes et des écoles, découvrez ce magnifique 3 pièces de 65 m² entièrement rénové avec goût et aux prestations de qualité. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux séduit immédiatement par le charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée prussienne et beaux volumes viennent s’associer à une rénovation soignée pensée pour un confort de vie. Les principaux atouts : - Emplacement très recherché (à proximité immédiate du Rer, du bois de Vincennes et des écoles Montalembert / Albert De Mun) - Appartement entièrement refait à neuf, du sol au plafond (Aucun travaux à prévoir) - Très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu - Charme de l’ancien conservé : parquet, moulures, cheminée prussienne - 4ᵉ étage offrant luminosité et vue dégagée - Petit balcon agréable - Dressing aménagé - Cuisine moderne aménagée et équipée - Salle d'eau ergonomique avec espace buanderie - Prestations soignées et matériaux de qualité - Chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2022 - Charges maîtrisées : 1 412.22€/an soit 117,68€/mois Un appartement clé en main alliant élégance de l’ancien (P-C-M), confort moderne et emplacement de premier choix. A découvrir sans tarder dans votre agence Orpi Atexia ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :