Maison à vendre, 130m², Cunac

Description

Cunac - Quartier prisé de Montplaisir – Maison de caractère aux portes de Saint-Juéry, à 5 minutes d'Albi Il y a des lieux qui racontent une histoire dès l'entrée. Ici, c'est celle d'un ancien chai, devenu maison familiale, qui vous ouvre ses portes… Nichée dans un écrin de verdure de 1371 m², à l'abri de tout regard, cette maison singulière conjugue le charme de l'ancien et les possibilités d'aménagement d'un bien rare sur ce secteur très recherché. Dès le hall d'accueil, le ton est donné : les carreaux de ciment d'origine, subtilement conservés, dévoilent l'âme de la bâtisse. Le séjour baigné de lumière invite à la détente, et la grande cuisine dinatoire deviendra vite le cœur des moments partagés. Sur un demi-niveau, l'espace parental propose une vaste chambre, une salle de bain au style rétro assumé, un Wc indépendant, et une pièce brute à réinventer selon vos besoins – bureau, dressing ou chambre d'appoint. À l'étage, deux grandes chambres s'articulent autour d'un palier généreux de 11 m², offrant calme et intimité. Autour de la maison, de nombreuses dépendances – garage, cave, atelier, cabanon, bûchers, et même l'ancien chai – prolongent la surface utile, que ce soit pour un projet professionnel, du rangement, ou des envies de volumes supplémentaires. Le terrain, agrémenté d'un puits, d'un ancien lavoir, d'une pompe décorative et de toilettes extérieures, compose une atmosphère bucolique et unique. La structure est saine, les gros travaux sont faits. Il ne reste que les finitions à personnaliser selon vos goûts : peintures, salle de bain et Wc, si vous le souhaitez, car leur charme rétro fait encore mouche. Les diagnostics sont en cours la qualité de la rénovation laisse entrevoir un bon classement énergétique, à confirmer très prochainement. Un bien rare, aux portes de la ville, dans un quartier calme et familial. Écoles, collège, commerces à proximité, la vie s'organise ici sans compromis. Vous cherchez une maison qui a une âme ? Un lieu à terminer selon votre sensibilité, sans repartir de zéro ? Cette maison est peut-être votre prochaine histoire à écrire… En exclusivité chez Safti. Une visite ? Une question ? Contactez-moi, je vous raconte le reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne Manca - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 829 458 025