Appartement à louer, 20m², Maromme

Description

? Adresse : 137 Place Aristide Briand – 76150 Maromme À louer T1 (studio) MEUBLÉ de 20,28 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur – Résidence CAMPUS 137, immeuble récent (2025) situé à 200 m de la gare de Maromme, au pied du TEOR ( Ligne T2 - Arrêt DEMI-LUNE) et à proximité immédiate des commerces. Disponible à partir du 3 septembre. ✨ Entièrement meublé et équipé : vous n'avez que votre valise à poser. Le logement comprend : Entrée avec placard aménagé, armoire 3 portes et miroir Pièce de vie lumineuse avec fenêtre double vitrage et volet roulant Canapé convertible (matelas, couette, oreillers), table à manger avec rallonge, 2 chaises, table basse, meuble TV, tapis Espace bureau : bureau avec tiroirs, chaise de bureau, colonne de rangement, prises RJ45 Cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, cafetière Nespresso, grille-pain, plan de travail stratifié, meubles hauts et meuble sous évier Vaisselle et ustensiles complets pour 6 personnes Salle d'eau moderne : douche avec paroi coulissante, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, WC Équipement ménager fourni : aspirateur, balai, serpillière, seau essoreur, étendoir à linge, cintres Chauffage électrique, VMC, interphone sur application mobile ⚡ Performance énergétique — DPE B (126 kWh/m²/an), GES A (4 kg CO2/m²/an). Coûts annuels d'énergie estimés entre 310 € et 419 €. ? Idéal pour étudiants et jeunes actifs Gare de Maromme à 200 m pour rejoindre rapidement Rouen. Commerces et services à pied. Espace bureau optimisé pour le télétravail ou les études. Résidence sécurisée avec ascenseur. ? Et pour les étudiants Campus de Mont-Saint-Aignan (Université de Rouen, NEOMA) à 5 min en bus Faculté de Droit, Économie, Gestion (quartier Pasteur) à 10 min en TEOR Faculté de Médecine et Pharmacie à 10 min en train IUT de Rouen accessible rapidement en transports ? MOKA Social Club – +90 €/mois tout compris Wifi haut débit + Canal+ • Salle de sport équipée • Buanderie gratuite • 1 petit-déjeuner inclus / semaine • Sécurité sur site • Événements & animations régulières • Espaces partagés ? Loyer et charges Loyer : 465 €/mois Provisions sur charges : 30 €/mois (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Social Club : 90 €/mois ➡️ Total mensuel : 585 € Dépôt de garantie : 930 € (2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 220 € ? Disponible le 3 septembre – visites sur rendez-vous.