Maison à vendre, 190m², Montvalent

Description

Nichée au coeur du village de Montvalent, profitant d'une vue privilégiée sur l'architecture historique de caractère et la vallée de la Dordogne, cette propriété atypique aux bâtis anciens va vous surprendre. Rénovée avec goût et scrupuleusement entretenue par ses propriétaires, elle est l'alliage parfait du confort contemporain et du caractère ancien authentique. Vous serez séduits par les matériaux choisis avec soin et les volumes atypiques, coup de coeur assuré! Depuis l'entrée spacieuse, accès facile à la cuisine de caractère, ouverte sur le jardin. Avec son insert bois, la pièce à vivre, vaste et chaleureuse, permet également un accès jardin et terrasse côté vue. Pour la partie nuit, deux espaces vous attendent: trois chambres et une salle de bain d'un côté, une suite parentale authentique de l'autre, et une chambre d'amis sous les toits. Un projet chambres d'hôtes déjà tout configuré! Les espaces techniques et de rangement ne sont pas oubliés: buanderie, cellier, cave. Dans le jardin aux terrasses fleuries, la tour historique abrite atelier et rangements sur trois niveaux. Vous stationnerez facilement deux véhicules. Un vrai coup de coeur pour une belle maison de famille ou pour un projet d'accueil à proximité des grands sites touristiques de Rocamadour, Padirac, Martel.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5330 € et 7270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.