Maison à vendre, 110m², Saint-Grégoire

Description

Maison familiale rénovée – St-Grégoire (quartier des Melliers). Située dans l'un des quartiers les plus prisés de St-Grégoire, dans le secteur recherché des Melliers, notre maison familiale vous séduira par son environnement privilégié : une impasse calme, un voisinage de qualité et un cadre de vie sécurisé, idéal pour une famille avec enfants. À quelques pas du Chp de Saint-Grégoire, et du centre, un emplacement recherché et pratique au quotidien. Surface au sol : 158 m² / 110 m2 utile. Terrain : 590 m², sans vis-à-vis Maison entièrement rénovée il y a 3 ans (isolation, chauffage, électricité , etc...) Dpe : Classe C (bonne performance énergétique) Maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie d'environ 45 m², très lumineuse Un double salon avec cheminée fonctionnelle Une cuisine ouverte conviviale Une suite parentale avec grand dressing et salle de bain (baignoire) wc séparés De grandes ouvertures offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'étage : Accès par un escalier en colimaçon sur mesure Un palier desservant : Une élégante salle d'eau avec douche, vasque et wc Deux belles chambres climatisées avec dressings Une pièce supplémentaire de plus de 15 m² au sol (chambre, dressing ou salle de jeux) Beau parquet à chevrons. Extérieurs et annexes : 2 à 3 places de stationnement devant la maison, stationnement très facile dans l'impasse Un garage de plus de 25 m² avec double accès (porte principale + accès jardin) Un espace buanderie (machine à laver, sèche-linge). Un fort potentiel d'évolution : Terrain de 590 m² offrant de réelles possibilités d'agrandissement Extensions envisageables à l'abri de tout regard, sans vis-à-vis. Les + : Environnement extrêmement calme et sécurisé Maison très lumineuse Excellent état général, entretien irréprochable Fort potentiel d'extension Proximité immédiate des commodités et du Chp. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Autres photos sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .