Appartement à vendre, 18m², Perpignan

Description

Studio 1 pièce 18 m² Studio lumineux avec loggia (21m2) + vue dégagée sans vis-à-vis Adresse : 1 rue des Glaïeuls 66000 PERPIGNAN - Résidence LE CARLIT LES + DU BIEN - À proximité des commodités et du centre-ville. - Aucun travaux à prévoir, immédiatement exploitable - Environ 21 m² avec loggia aménagée et isolée - Ascenseur - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Résidence sécurisée avec digicode + application smartphone - Kitchenette équipée - Salle d’eau avec douche et WC FINANCES - Taxe foncière : 694 €/an - Charges : 130 €/mois, eau froide et chaude incluses - Loyer estimé : 400 €/mois CONFORT - Double vitrage - Chauffage collectif pompe à chaleur (tout récemment installé - 2026) DPE : F Une simulation réalisée par un certificateur agréé indique qu’une climatisation réversible pourrait permettre d’atteindre la classe D, sous réserve de confirmation par un nouveau DPE après travaux. Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011 Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 257 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 € et 552 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F