Maison à vendre, 130m², Veigy-Foncenex

Description

Dans la commune prisée de Veigy-Foncenex, à moins d’un kilomètre de la douane de Gy, découvrez cette charmante maison de village d’environ 130 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte de type américaine, donnant sur un lumineux salon-séjour avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. Le deuxième étage, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités selon vos envies: salle de jeux, espace bureau, chambres supplémentaires ou suite parentale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2430 € et 3350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 126 m².