Maison à vendre, 115m², La Ville-ès-Nonais

Description

La commune de La Ville-es-Nonnais, située à quelques pas des magnifiques bords de Rance, offre une rare opportunité d'investissement avec la mise en vente d'un terrain viabilisé de 615 m². Ce bien d'exception, situé dans un cadre idyllique, constitue un produit unique sur le marché local, d'autant plus qu'il s'agit probablement de l'une des dernières parcelles disponibles avant des changements significatifs dans la législation concernant l'achat de foncier par des particuliers. Une localisation stratégiqueÀ la fois paisible et bien desservie, La Ville-es-Nonnais séduit par son charme authentique de bourg breton, tout en étant idéalement située à moins de 15 minutes de Dinan et d'environ 20 minutes de Saint-Malo. Les grands axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers ces deux grandes villes, tout en permettant d?accéder facilement aux principales destinations de la région. Un cadre de vie à la fois pratique et enchanteur, entre nature préservée et commodités modernes. Un terrain prêt à bâtirCe terrain de 615 m² est viabilisé, ce qui permet de démarrer un projet de construction immédiatement. Son emplacement, à quelques pas des bords de Rance, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité..Un produit rare et recherchéQue vous soyez en quête de votre futur lieu de vie ou d'un investissement prometteur, ce terrain constitue une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d?acquérir un bien dans l?une des communes les plus prisées de la région. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette offre unique. Découvrez cette magnifique maison à étage de 120m², offrant une pièce de vie généreuse de 45m² baignée de lumière naturelle. Cette propriété spacieuse est conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et accueillant. Voici un aperçu de ses caractéristiques principales : La pièce de vie principale de 45m² est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour vous et votre famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une mezzanine offre un espace polyvalent pour vos besoins individuels, tandis que le vide sur le séjour ajoute une touche contemporaine à l'ensemble de la maison. La maison est équipée d'une salle de bain moderne et d'un Wc indépendant à l'étage, offrant un maximum de confort et de commodité pour votre famille. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est la présence d'un abri et d'un atelier, idéaux pour les bricoleurs, les amateurs de jardinage ou simplement pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (230000 euros), les frais de notaire estimés 17738 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Ygil- -