Maison à vendre, 214m², Médis

Description

Située à seulement 10 minutes des plages de Royan, dans la commune prisée de Médis, se dévoile une élégante maison charentaise. Parfaite harmonie entre le charme authentique de la pierre et une rénovation soigneusement pensée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de calme et de douceur de vivre. Une piscine récente et une terrasse ombragée complètent ce tableau idyllique, faisant de ce lieu une invitation permanente à la détente. Dès l'entrée, l'âme de cette maison se révèle. Les volumes de vie s'articulent autour d'une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un côté, et d'un salon raffiné aux poutres apparentes, de l'autre, offrant ainsi une perspective à la fois chaleureuse et singulière. Trois des quatre chambres de la maison sont accessibles depuis le salon, dont une suite parentale avec son grand dressing, et proposent des espaces intimes confortables. Les finitions soignées et la qualité des matériaux choisis traduisent un goût sûr, transformant cette propriété en un véritable refuge raffiné. Un atout supplémentaire réside dans le petit gîte attenant, formant un quatrième espace nuit, parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'extérieur est une prolongation naturelle de la maison. La terrasse en bois ombragée offre un espace de réception idéal pour les repas en famille ou entre amis, prolongé par une pergola devant la piscine entourée d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure. Le calme et la sérénité du quartier créent un environnement de vie exceptionnel. Cette maison charentaise propose un ensemble de prestations parfaitement cohérent : sa rénovation réussie, ses grands volumes, son gîte indépendant et ses extérieurs parfaitement aménagés lui confèrent un caractère singulier et haut de gamme. Une adresse de prestige qui séduira les amateurs de biens de caractère. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 460 € et 2 030 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier Gerard Agent commercial (Ei) - Rsac Saintes 529 207 938 Olivier Gerard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 529 207 938 - Saintes.