Appartement à louer, 26m², Luçon

Description

Studio de 26 m² refait à neuf au rez-de-chaussée d’un immeuble placé en plein centre de Luçon, rue Julien David. Studio bien aménagé à proximité de toutes commodités. Entièrement rénové en 2023. Vous trouverez une entrée donnant accès à la salle d’eau et à l’espace de vie. Dans l’entrée se trouve un placard permettant de mettre une machine à laver. Dans la pièce de vie, il y a un espace salon et un espace cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four et lave-vaisselle. Un espace chambre à mi-hauteur est séparé et permet de loger un lit 160x200. Loyer de 410€ + 30€ de charges pour les parties communes et pour l’eau. Il vous faudra prévoir l’abonnement d’électricité. L’immeuble est raccordé à la fibre optique. Les anciens immeubles ont rarement des places de parking fournies, cet immeuble ne déroge pas à la règle ! Et la rue est passante, mais nous avons mis du double vitrage neuf phonique. Un soin particulier a été apporté à l’isolation, les radiateurs électriques sont neufs et à inertie. Pas de frais d’agence. Dépôt de garantie : 410 €. Disponible le 13 octobre 2026. Studio loué non meublé. Recherche locataires soigneux, respectueux et ne fumant pas dans l’appartement. Il vous sera demandé : - carte d’identité - contrat de travail - 3 dernières fiches de paie - dernier avis d’imposition - Dernières quittances de loyer du précédent logement - Justificatif de domicile En fonction de la situation, un garant peut être demandé. Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023