Maison à vendre, 280m², Pujols-sur-Ciron

Description

Superbe maison de maître de 280 m² sur deux niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave et un vaste dégagement. L’étage se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et d’une grande salle de jeux. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 1 700 m² accueille une piscine 8x4, un grand atelier, et un abri voiture double. Un bien rare au cœur du Sud Gironde, à seulement quelques minutes de Langon et des accès autoroutiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.