Maison à vendre, 117m², Thiais

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 117 m² habitables, accompagnée d'une dépendance d'environ 40 m², édifiée sur une parcelle de 391 m².Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes et à son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre environ 6 pièces, dont 4 chambres, avec deux chambres aménagées sous les combles, une salle de bains et deux WC.À l'extérieur, une vaste cour avec terrasse d'environ 140 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.Véritable valeur ajoutée, la dépendance d'environ 40 m², entièrement indépendante, comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Elle s'adaptera à tous vos projets : logement pour un proche, activité professionnelle, espace de télétravail ou encore investissement locatif.La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, complété par une place de stationnement extérieure, offrant de belles capacités de rangement et un réel confort au quotidien.Classée DPE C, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques, un atout appréciable pour votre confort comme pour la maîtrise des consommations.Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Thiais. Une visite s'impose !Réf Mandat n° 1427. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)