Maison à vendre, 176m², Augerolles

Description

À vendre, maison construite en 1991 avec des matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 4 600 m². Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage, entièrement aménagé, accueille actuellement un bureau et une salle de jeux. Cet espace peut facilement être transformé afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar attenant d'environ 200 m², idéal pour le stockage, une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Le terrain de 4 600 m² est alimenté par plusieurs sources naturelles et comprend un bassin de récupération. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois/fioul. Un conduit est également déjà installé et prêt à recevoir un poêle. La propriété bénéficie de deux accès indépendants, chacun équipé d'un portail motorisé. La maison est également équipée d'une porte de garage motorisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située sur une commune dynamique, cette propriété séduit par son environnement paisible et sa vue imprenable sur les paysages environnants. Le bien se situe à seulement quelques minutes à pied du centre du village, où vous trouverez une école, un pôle de santé, des commerces ainsi qu'un tissu associatif particulièrement dynamique. Les atouts du bien : Construction de 1991 réalisée avec des matériaux de qualité. Sous-sol complet. Terrain de 4 600 m². Vue imprenable. Environnement calme. Quelques minutes à pied du centre du village. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Trois chambres. Salle de bains, WC indépendant et buanderie. Étage aménagé en bureau et salle de jeux. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Hangar attenant d'environ 200 m². Chaudière mixte bois/fioul. Conduit prêt à accueillir un poêle. Porte de garage motorisée. Bassin de récupération alimenté par les sources présentes sur le terrain. Deux entrées avec portails motorisés. École, pôle de santé et commerces accessibles rapidement. Tissu associatif dynamique. DPE réalisé. Assainissement avec avis favorable. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. Pour toute information complémentaire, pour obtenir des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .