Maison à vendre, 145m², Nouvion

Description

Laurent Jacquet () propose à la vente un pavillon sur sous-sol complet, en bon état général, offrant une autonomie de plain-pied. Situé au centre d’un bourg avec commerces, à proximité de l’autoroute A16, entre Abbeville et Rue et 25 minutes de la Baie de Somme, ce bien comprend : • Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets récent, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un Wc. • A l’étage : Un grand palier desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu’un Wc. • Au sous-sol : Une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et un garage. • À l’extérieur : Vous bénéficierez d’une terrasse, d’une serre, d’une dépendance ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir par exemple un camping-car. Ce pavillon chauffé par une chaudière au fuel complété par son poêle à pellets récent est équipé de menuiseries en double vitrage lui apporte une efficacité énergétique en classe D. Le tout implanté sur un terrain d’environ 1250 m². Cette annonce référence 334106 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurent Jacquet (Ei) immatriculé au Rsac de Amiens (80000) sous le numéro . Prix du bien : 313 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 296 kWhEP/m²/an Score Ges : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :