Maison à vendre, 125m², Génissieux

Description

Centre village | Exposition sud | Jusqu'à 4 chambres possibles Idéalement située en plein cœur de Génissieux, cette maison de caractère de 125 m² offre un cadre de vie déjà fonctionnel avec un vrai potentiel d'évolution selon vos projets. Un espace de vie prêt à vivre : Les 83 m² actuellement habitables ont été entièrement rénovés et offrent un cadre agréable avec 2 chambres et une salle de bain. La configuration en longueur sur 3 niveaux donne à la maison un vrai cachet, typique des maisons de village. Un potentiel d'agrandissement : 42 m² supplémentaires sont disponibles pour aménager selon vos envies : la configuration actuelle permet d'imaginer 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un coin buanderie. De quoi faire évoluer la maison au rythme de votre famille ou de votre budget, sans attendre pour emménager dans la partie déjà rénovée. Un extérieur exposé sud : Le terrain de 487 m², plein sud, offre un bel espace extérieur. Bien qu'en plein centre-village, le calme est un atout rare à cette localisation, à quelques pas des commerces et écoles. À noter Cour d'environ 40 m² avec servitude de passage au profit du voisin, sans impact sur le reste du terrain Accès véhicule adapté aux véhicules légers DPE en cours de réalisation Agences s’abstenir