Maison à vendre, 316m², Saint-Contest

Description

Maison 8 pièces de 307 m2 avec piscine - Saint-Contest Nouveau bien chez Uni immobilier ! Rare A La Vente ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de Caen ! Coup de cœur Garanti ! Localisation : Saint-Contest - Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles ! Les points forts du bien : - Standing exceptionnel - Localisation très recherchée dans le nord de Caen - Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis ! - Très grands espaces de vie - Beau terrain de 1600 m² avec pisicne - 2 garages - Salle de cinéma et cave à vin - 1 annexe Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 2 garages (dont 1 avec buanderie) - 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons - 1 cuisine ouverte - 1 cave à vin - 1 salle de cinéma - 1 Wc A l'étage : - 1 suite parentale - 3 chambres dont une avec dressing - 2 salles d'eau - 1 Wc 1 annexe : - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 Wc - 1 pergola 1 piscine. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Chaudière gaz et cheminée Dpe : C (167) Ges : C (26) Taxe foncière : 2440 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 780 000 € Fai Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.71 % soit 1 700 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : sur demande Lien du site internet : Contact direct : Tristan Jenvrin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).