Maison à vendre, 136m², Theys

Description

Propriété 6 pièces 136 m² Découvrez cette charmante maison située à Theys, offrant 136 m² d'espace habitable. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et naturel. ?? Elle vous séduira par son coté atypique. Ses volumes, ses demi niveaux et son accès, lui donnent un cachet particulier. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie de plus de 44 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois suspendu en fait la pièce maitresse de la maison, 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 Wc, nombreux rangements. ?Chacune des personnes qui compose votre famille pourra trouver son petit coin tranquille soit pour jouer, se reposer, cuisiner ou télétravailler. ? Un double garage permet de garer 2 voitures, avoir une moto et des vélos. ? ? L’assainissement individuel est neuf : les travaux ont été réalisé en août 2025. ??Le terrain de 1401 m2 clôturé et arboré offre un environnement adapté pour le jardinage, la farniente ou la contemplation ! Theys, village de Belledonne de 2000 habitants, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry. A 15 minutes de la gare Sncf ou de l'accès autoroutier. Covoiturage possible. Bus scolaires pour le collège de Goncelin et le Lycée de Villard Bonnot. Ski Bus l'hiver. Borne pour recharger les voitures électriques. Sur Theys, nombreux commerces : boulangerie, bars, restaurants, tabac/presse, charcuterie, épicerie, Food truck. Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières. Centre de beauté. Ecoles maternelles et primaires, crèche et assistantes maternelles sur place. Nombreuses associations sportives (Hand Ball, Tennis,...) et culturelles (musique, théâtre,...). Venez visitez avec Stéphanie Loir, Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble. [Coordonnées masquées] ou Alexia Mathieu au O6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 136 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 598 € et 3 516 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :