Maison à vendre, 120m², Ygrande

Description

Maison de village 6 pièces 120 m² Maison de village avec grand potentiel à Ygrande Située au cœur du village d'Ygrande, en première ligne à côté de l'église, cette maison ancienne de 120m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine-salle à manger Un ancien local commercial pouvant être aménagé en salon Un espace buanderie Un atelier avec toilettes pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage : Trois chambres Une salle de douche avec toilettes Une chambre à rénover Une chambre ancienne avec cheminée, tomettes au sol et vue dégagée sur l'église – un élément rare et plein de charme. Au-Dessus, un grenier. À l'arrière, profitez d'un jardin avec puits, d'une cour et d'une grange en ruines, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Maison reliée au tout-à-l'égout – Pas de système de chauffage – Exonérée de Dpe Idéal pour bricoleurs ou projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 120 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 39500 € Prix du bien hors honoraires : 36000 € Honoraires Ttc : 9.72 % soit 3500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué