Appartement à vendre, 50m², Juvignac

Description

Spécial investisseur – Appartement T2 loué Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située aux Thermes de Juvignac, à deux pas du golf de Fontcaude, découvrez ce T2 meublé de 50 m² habitables, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles), d'un spacieux séjour lumineux offrant un accès à une belle terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur un espace vert. La partie nuit comprend une chambre lumineuse avec placard. Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un secteur recherché. Bien vendu loué Bail en cours jusqu'au 11 Janvier 2027 Loyer mensuel HC : 563 € Provisions sur charges : 100 € (chauffage, eau chaude, eau froide et charges locatives, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 126 € Informations financières Taxe foncière : 1 110 € / an Charges de copropriété : 1 001 € / an, dont 536 € récupérables auprès du locataire Référence : 1292S101 Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un cadre privilégié. REF : 1292S101