Appartement à vendre, 45m², Creutzwald

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Investissement locatif Près de 10 % de rentabilité, aucun travaux à prévoir ! Benedic Immobilier vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant près de 10 % de rentabilité et ne nécessitant aucun travaux. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à un balcon, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un investissement sécurisé et serein L'appartement est vendu occupé et bénéficie d'une situation locative particulièrement stable : la locataire est en place depuis 2009, sans aucun incident de paiement et avec un excellent respect du logement. Une situation qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement immédiatement loué, sans période de vacance et sans mauvaise surprise. La résidence offre également à ses occupants l'accès à une piscine commune, un véritable atout pour le confort et l'attractivité du bien. Un investissement clé en main, avec une forte rentabilité et une locataire en place depuis de nombreuses années ! Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).