Appartement à vendre, 64m², Dijon

Description

DIJON – Superbe T3 de 64 m² très lumineux | Balcon Sud-Ouest & Garage fermé (Résidence 2015) > Lumière, confort et sérénité au quotidien ! > Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 64 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable cocon baigné de soleil, prêt à vous accueillir ! > Les atouts coup de cœur : > Une luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud et Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal du matin au soir. > Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie aérée avec cuisine ouverte et aménagée, s'ouvrant sur un agréable balcon orienté Sud-Ouest. L'endroit parfait pour vos moments de détente en fin de journée ! > Coin nuit optimisé : Deux chambres au calme, dont une équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bains soignée et des WC séparés. > Stationnement & Praticité : En complément, bénéficiez d'un garage privatif fermé en rez-de-chaussée (un vrai luxe en ville !) ainsi qu'un accès sécurisé (ascenseur, normes PMR, interphone/digicode). > Côté confort & prestations : > Chauffage individuel au gaz, VMC, fenêtres double vitrage et copropriété moderne : vous n'avez aucun travaux à prévoir, tout est impeccable ! > Un quartier pratique & agréable : > À deux pas de toutes les commodités quotidiennes : commerces de proximité (Carrefour City), écoles et Lycée Castel, professionnels de santé et le magnifique Parc de la Colombière accessible rapidement pour vos balades et sorties nature. > Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement lumineux et clé en main ? > Ne tardez pas à me pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quillen Reboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 104656095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.