Appartement à vendre, 70m², Montpellier

Description

Standing F3 - Terrasse - Garage Montpellier Nord Contact 7/7j Véronique Larousse [Coordonnées masquées] Idéalement placé au Nord de Montpellier ‘Quartier Hôpitaux – Facultés … Tram au pied de l’immeuble ! Venez découvrir ce bel appartement de standing F3 de 70 m² au cœur d’une résidence très sympathique minutieusement entretenue sur Montpellier Nord ( Quartier Malbosq) . Situé au 1er étage / 4 avec ascenseur. Entrée avec rangements. Belle pièce à vivre 31 m² très lumineuse …. Double Expo …avec accès terrasse de 34 m². Cuisine ouverte entièrement équipée (Four – hôte- plaques induction –frigo congélateur) 2 chambres (11,53 – 12,44 m²) avec grands placards de rangements. 1 Salle de bain et 1 wc séparé. 1 Garage fermé en s/sol de 17,40 m² avec espace rangements. Local vélos. Double vitrage – stores manuels et électriques- Interphone et digicode. Résidence et garage sécurisés par système de vidéosurveillance 8 cameras. Pas de travaux prévus par la dernière Ag . Façade refaite en 2025. Charges copropriété 150 Euros / mois (eau froide – entretien résidence – jardinier- ordures ménagères) Taxe foncière : 1880 Euros / an. Appartement très fonctionnel et convivial ! Avec sa vaste terrasse très bien exposée ! Tram au pied de l’immeuble, commerces, écoles, Hôpitaux, facultés très proches également. A voir rapidement ! visites 7/7 j. Véronique Larousse Mandataire indépendante La Compagnie Des Agents Tel [Coordonnées masquées] La Compagnie Des Agents Siège social Esh 25 Bd Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : Cci Bordeaux 33[Coordonnées masquées]34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de Mma pour le territoire national sous le n° Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1800 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 260 000 Euros Dont Honoraires 4 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 Euros et 1210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)