Appartement à louer, 42m², Vénissieux

Description

T2 meublé de 42 m² avec terrasse et garage – Vénissieux / Parilly Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 42 m², situé au 8 Ancienne Route d'Heyrieux à Vénissieux, à proximité immédiate du Parc de Parilly et parfaitement desservi par les transports en commun. Disponible à partir du 7 septembre 2026. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, comprenant notamment un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur Une belle chambre avec lit double et placard intégré, bénéficiant également d'un accès direct à la salle de bains Une salle de bains équipée d'une machine à laver De grands WC séparés Une terrasse accessible depuis l'espace de vie et la chambre Un garage sécurisé en sous-sol de la résidence. Un appartement confortable et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre agréable tout en restant très bien connecté à Lyon. Transports Le logement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : Métro D – station Parilly : environ 270 mètres, soit 4 minutes à pied. La ligne D permet notamment de rejoindre rapidement Grange Blanche, Monplaisir, Bellecour et la Gare de Vaise, ainsi que la Gare de Vénissieux dans l'autre direction. Bus C25 – arrêt Stade de Parilly : environ 300 mètres, soit 4 minutes à pied. La ligne dessert notamment la Gare Part-Dieu et, dans l'autre direction, Saint-Priest Plaine de Saythe. Loyer - Caution - frais Montant du loyer charges comprises : 950 € / mois. Loyer hors charges : 885 € / mois. Montant des charges : 65 € / mois - Forfait de charges. Charges incluses : entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage. Dépôt de garantie : 1 770 €. Honoraires à la charge du locataire : 546 € TTC, dont : 126 € pour les frais d'état des lieux 420 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50 - A - 37 kWhEP/m².an. Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2/m².an. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B 848 881 280