Maison à vendre, 96m², Saint-Agathon

Description

Maison 4 pièces 96 m² Arthurimmo - A St Agathon dans un quartier recherché (les écrins de Kerhollo), à 30 mn de la côte de Granit Rose & de Saint-Quay-Portrieux et sa région, nous vous proposons cette contemporaine de 2004 et son parc de 2900 m2 aménagé en 2023. A proximité immédiate de toutes commodités à pied, la maison se déploie sur environ 96 m2 habitables, entièrement de plain-pied : salon (donnant sur une terrasse), séjour, cuisine aménagée & équipée, 3 chambres, salle de douche, buanderie / dressing, garage (motorisée), ... En extérieur tous les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasse , ... Le plus : Le Dpe C, le parc & ses arbres fruitiers, la proximité à pied du centre ville de Guingamp, et l'accès facile aux axes de circulation (Rn12), chaudière gaz récente (1 an marque frisquet), aucuns travaux à prévoir ... Maison familiale où l'on se sent bien, terrasse exposée au Sud ... C'est un bien d'exception pour un projet d'exception ... Le vôtre Toute notre équipe est à votre disposition ! (vente longue : bien à disposition fin 2026) Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an