Maison à vendre, 196m², Strasbourg

Description

Au calme d'une jolie rue située à l'entrée de Koenigshoffen et à proximité du tram, des écoles et des commerces, GM Conseil vous invite à découvrir cette maison de caractère de 196 m² sur 3 niveaux + sous-sol avec un jardin arboré d'environ 7,50 ares + Garage de 28 m² À l'origine, il s'agissait d'une maison mono famille, aujourd'hui aménagée en deux appartements entièrement indépendants. Elle peut toutefois être facilement recréée en maison mono famille, selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Chaque logement dispose de son entrée privative, de son chauffage individuel au gaz, de son compteur électrique, ainsi que de caves indépendantes. L'appartement du rez-de-chaussée de 82,15 m² lumineux et parfaitement agencé comprend : une entrée un vaste séjour deux grandes chambres une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m² avec accès direct au jardin une salle de bains avec WC. L'appartement du 1er étage en Duplex d'environ 100 m²hab pour 140 m² au sol aux volumes généreux se compose de : un bel espace de réception deux grandes chambres une vaste cuisine aménagée et équipée une salle de bains avec douche et WC une agréable terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. à l'étage, un splendide espace lumineux sous plafond "cathédrale" d'environ 45 m² pourra accueillir un salon, un bureau, une salle de loisirs, un espace de télétravail ou encore une magnifique suite parentale Les atouts de ce bien: Bel emplacement et proximité de toutes commodités Maison en excellent état général. Double vitrage récent. Bonne isolation. Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Garage de 28 m². Grand jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 7,50 ares. Aucuns travaux importants à prévoir. Cette propriété, bien située et soigneusement entretenue, convient aussi bien à une grande famille ou une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit ou à un acquéreur désireux de conjuguer résidence principale et investissement locatif. Une adresse de choix, un bien aux multiples possibilités… à découvrir sans tarder