Maison à vendre, 104m², Cholet

Description

Capifrance Immobilier vous informe d'une Baisse De Prix Significative pour ce bien En Exclusivite de type locatif (investisseur) ou primo-accédant (première acquisition) de 103,90m² Hab. (Parcelle de 276m² close et plane), situé couronne centre de la ville de Cholet (350M de la patinoire), également à 20mins. À pied du centre-ville, au calme d'une rue peu passagère. LES Plus De Cette Maison De Ville : sa distribution avec une Sde Rdc + Wc, ainsi qu'une Sdb étage avec Wc également. Vous bénéficierez de surcroît de 4 chambres situées à l'étage, toutes sur sol parquet bois. De plus, ce bien dispose d'une véranda "Rideau" de Juin 2018, d'une surface de 21,66m² exposée Sud côté jardin avec accès séjour + cuisine. LE Point Fort De Cette Acquisition : sa dépendance annexe de 22,14m² raccordée eau / électricité constituée d'un garage structure parpaing, sol béton, avec portail sectionnel électrique de 11,70m² donnant accès à une rue adjacente (parking public) + accès piéton côté jardin avec en sus une pièce annexe de 10,44m² munie de 2 ouvertures Pvc, isolée aux murs et sol sur parquet flottant. EQUIPEMENTS : structure pierre (2 mitoyennetés) + brique, charpente traditionnelle traitée / voligée, couverture tuile, cloisons brique + placo, isolation des combles revue de type rouleaux laine de verre 400mms d'épaisseur, menuiseries de type Pvc double-vitrage + Alu véranda, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude de type gaz de ville (chaudière à condensation), Vmc simple-flux, assainissement de type tout à l'égout, fibre raccordée + borne de recharge électrique Vl en place. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez Franck . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°949 989 917 - Greffe de La Roche Sur Yon) Franck Robin Entrepreneur Individuel - Réf.937278