Appartement à vendre, 108m², Combourg

Description

DF-16806 - PRIX: 340 000 € À vendre: appartement neuf type T4 de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur du centre-ville. Ce bien rare combine emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques principales: -Surface habitable: 108 m² - Terrasse privative de 19 m² - Jardin privatif de 85 m², exposition plein ouest - Séjour lumineux de 25 m². - Cuisine. - Salle de bains + WC séparés. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. - Exposition traversante est-ouest. - Garage fermé privatif de 25 m². Confort & Économie: - Logement économe en énergie - Chauffage au gaz de ville - Situation centrale à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Résidence de 12 logements + 1 local commercial. CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023: entre 1040 et 1408 €. Retrouvez toutes nos offres sur Prix: 340 000 € - honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 42 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 870.00 euros.