Maison à vendre, 44m², Lyon 9ème

Description

— Guillerme Immobilier — Lyon 9 € – Vaise – T2 rénové de 44,2 m² – Dernier étage — Nouveauté — Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 44,2 m², idéalement situé Grande Rue de Vaise, au cœur du 9 € arrondissement de Lyon. Installé au 3 € et dernier étage de l'immeuble, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une agréable luminosité et d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces au pied de l'immeuble et les transports à proximité immédiate. En excellent état général et ne nécessitant aucuns travaux, il constitue un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Côté jour : L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte développant près de 27 m². Exposé Est, cet espace convivial bénéficie d'une agréable luminosité et offre une configuration fonctionnelle permettant d'aménager facilement salon, espace repas et cuisine. Côté nuit : L'espace nuit se compose : D'une chambre confortable d'environ 11 m² D'une salle d'eau avec douche D'un WC indépendant Prestations & équipements : Appartement entièrement rénové 44,2 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 27 m² Une chambre d'environ 11 m² 3 € et dernier étage Exposition Est Double vitrage Chauffage électrique individuel par convecteurs Eau chaude individuelle par chauffe-eau Excellent état général Aucun travaux à prévoir Emplacement : Situé Grande Rue de Vaise, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les commerces se trouvent directement au pied de l'immeuble, tandis que le métro et les différentes lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les différents quartiers de l'agglomération. On aime : Le 3 € et dernier étage L'appartement entièrement rénové et clé en main La belle pièce de vie de près de 27 m² La luminosité et l'exposition Est L'excellent état général Les commerces au pied de l'immeuble La proximité immédiate du métro et des transports L'emplacement au cœur de Vaise Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités de Vaise. Visite : Christophe Guillerme Guillerme Immobilier 4 bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY