Maison à vendre, 220m², Thizy

Description

L'Agence Manalex Immobilier vous propose en exclusité À VENDRE GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCES BOURG-DE-THIZYDécouvrez cette belle maison spacieuse d’environ 220 m² habitables, située à Bourg-de-Thizy, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, et à seulement 15 minutes du Lac des Sapins et 20 minutes de Roanne. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel/artisanal. - Caractéristiques principales Pièce de vie conviviale de 38 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine- 6 chambres confortables- Salle de jeux, bureau, et salle de sport d’environ 30,6 m² Véranda lumineuse d’environ 29 m², parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année- Dépendance de 106 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, agrandissement…)L’extérieur, entièrement aménagé, vous permettra de profiter d’un cadre agréable et verdoyant. - Les plus Environnement calme et pratique- Grands espaces à vivre- Potentiel idéal pour un artisan ou une activité indépendante- Proche des commodités et des transportsUne maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et situation idéale. Isolation des combles JUIN 2021, Pose de la pompe à chaleur JUILLET 2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPITitulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 220 m².