Maison à vendre, 110m², Saint-Amans-Soult

Description

Particulier vend maison 3 faces , accolée avec 2 murs indépendants , sans aucun vis à vis au calme. Elle se compose : - 1 jardin paysagé entretenu avec différentes variétés , 1 immense noisetier ( délicieuses ) , 1 potager sur 750 m2 . Egalement 2 terrasses dont une avec pergola et piscine neuve de 2026 ( 6m x 3 m ) , et l'autre avec 2 bannes et barbecue . - Au 1er niveau ( accessible par le garage et du 1er par un escalier intérieur ) , 2 chambres et SDD complète avec wc ( idéal chambre d'amis ou chambre d'hôte ). Aussi , 1 buanderie ( installation pour lave linge , sèche linge , congélateur ), pourvue d'un chauffe eau thermodynamique très performant ( 1 an ). 1 tout nouveau tableau électrique , entièrement refait en 2026 . 1 atelier très pratique , 1 double garage ( 2 voitures ) , 1 emplacement extérieur. - Au 2ème niveau , 1 cuisine entièrement équipée ( frigo américain , lave vaisselle , plaques induction , hotte , four , micro -onde et ilôt central ) . 2 chambres avec rangements , 1 salle à manger (possible 5 ème chambre ) , 1 salon avec cheminée ouverte et coin bureau . 1 salle de douche récente , 1 wc suspendu séparé. Climatisation réversible récente , très performante à ce niveau . Fenêtres double vitrage avec volets électriques et bois , couloir avec de très nombreux rangements. Fibre , tout à l'égout en ordre . Surface habitable : 110 m2 , surface totale 165 m2 Saint Amans Soult , charmant village avec toutes les commodités ( banque , poste , restaurant , pizzéria , bureau de tabac , pharmacie , épicerie ) A 8 mn en voiture d'une zone commerciale avec Leclerc , Bricomarché , Action , Centrakor ) Maison charmante à vivre , très agréable mais nous sommes obligés de vendre pour cause de santé. CURIEUX et AGENCES s'abtenir. Merci .