Maison à vendre, 845m², Vallauris

Description

Entre ciel et Méditerranée Il est des lieux hors du commun qui enflamment immédiatement l'imagination ! Sur les hauteurs de Cannes, dans un écrin de verdure suspendu au-dessus de la Méditerranée, se dévoile un domaine rare et précieux : environ 7 300 m² de parc paysagé, deux villas indépendantes sur 850 m2 habitables, et, partout, la mer pour horizon. Dès l'arrivée par l'élégante allée privative, le décor s'installe. Le calme. La lumière du Sud. Les arbres qui préservent l'intimité. Et soudain, cette vue spectaculaire à 180 degrés, embrassant le Cap d'Antibes et la Méditerranée jusqu'aux côtes italiennes. Ici, la mer et le ciel semblent ne faire qu'un. À rénover, le domaine possède précisément ce que l'on trouve le plus rarement sur la Côte d'Azur : l'espace, la situation, la vue et la liberté d'imaginer. Car cette propriété ne demande pas simplement à être restaurée… Elle invite à être réinventée ! Résidence familiale d'exception, villa contemporaine spectaculaire, domaine privé réunissant plusieurs générations, résidence de prestige composée d'espaces indépendants, hôtel somptueux… Ici, se conjugue le grand luxe au bien-être et à l'art de vivre méditerranéen. Conçues par un architecte, les deux villas sont totalement indépendantes et disposent chacune de leur propre accès. Elles permettent de concilier deux univers différents, complémentaires, en parfaite harmonie… Cette configuration offre une liberté particulièrement précieuse : préserver l'intimité d'une résidence principale tout en accueillant famille et invités, créer plusieurs suites indépendantes ou imaginer une nouvelle organisation entièrement adaptée à un projet d'exception. Maison Principale : DPE: Classe G Montant des frais annuels d'énergie : entre 15 620 euros et 21 140 euros Seconde Villa : DPE: Classe D Montant des frais annuels d'énergie : entre 8 090 euros et 10 946 euros Prix de vente : 8 950 000€ (honoraires inclus) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. ( Honoraires : 426 190 €) Prix hors honoraires :8 523 810 €