Appartement à vendre, 37m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Opportunité pour première acquisition ou investissement locatif ! Appartement en Rdc lumineux avec grande terrasse dans une petite copropriété calme et bien gérée. Surfaces & Agencement : • 37 m² surface habitable • 2 pièces • Cave incluse • Rdc avec luminosité optimale Équipements & Confort : - Double vitrage - Faibles charges - Très lumineux - Petite copropriété – charges maîtrisées Localisation & Accès : - Arrêt bus à proximité - Gare Rer D Villeneuve Triage - Commerces de proximité - Parking facile – réseau de places de stationnement - Secteur résidentiel calme et sûr Potentiel Investisseur : Rendement locatif attractif : 850 € meublé charges comprises Idéal investisseur-bailleur première acquisition ou portfolio diversifié Profil Idéal : ? Primo-accédant en quête de petit bien ? Investisseur cherchant rendement + faible gestion ? Couple jeune / professionnel en mobilité Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Adrien Mc Nulty, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro 798 568 051