Appartement à louer, 60m², Sciez

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026 À louer, agréable T3 meublé de 60 m² situé au cœur de Sciez, dans une résidence récente de 2017, calme, sécurisée, avec ascenseur et très peu de vis-à-vis. Idéal pour un couple, une petite famille ou un frontalier recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la Suisse. Description du logement Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger donnant accès à une première terrasse. Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque à induction, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. Deux chambres avec placards intégrés. Une seconde terrasse, accessible depuis l’une des chambres, avec un agréable espace jardinet. Une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et double vasque. WC séparés. Le logement dispose également d’un garage privatif fermé en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la résidence. Chauffage individuel au gaz. Emplacement privilégié À pied ou à quelques minutes seulement : Centre de Sciez. Centre commercial E.Leclerc à environ 500 mètres. Boulangerie, pharmacie et commerces de proximité. Écoles maternelle et primaire. Arrêt de bus à proximité immédiate (collèges de Margencel et Douvaine). Lac Léman à environ 5 minutes. Plage d’Excenevex à environ 5 à 7 minutes. Frontière suisse à environ 20 minutes. Conditions de location Loyer : 1 700 € / mois Provision sur charges : 100 € / mois Loyer charges comprises : 1 800 € / mois Dépôt de garantie : 3 400 € Bail meublé d’un an renouvelable par tacite reconduction Disponible à compter du 1er septembre 2026 DPE : C La provision sur charges comprend les consommations de gaz et d’électricité, avec régularisation annuelle conformément au bail. Les charges de copropriété restent à la charge du propriétaire. Les animaux pourront être étudiés au cas par cas. Merci de présenter, lors de votre premier contact, votre situation professionnelle, le nombre d’occupants du logement ainsi que vos revenus. Les dossiers complets seront étudiés en priorité.