Maison à vendre, 80m², Aix-en-Provence

Description

PUYRICARD — UNE MAISON, UN JARDIN Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Puyricard, chemin de la Travaresse, cette jolie maison construite en 1995 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. D’une surface d’environ 80m², elle propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur. Et c’est justement dehors que la maison dévoile son véritable atout. 200 m² de jardin arboré, soigneusement aménagé et préservé des regards. Terrasse couverte, espaces ombragés sous les arbres et différents coins de détente composent un extérieur particulièrement agréable à vivre. La partie nuit accueille trois chambres et 2 salles de bain, offrant une configuration idéale pour une famille ou un premier achat en maison. Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien. Bien entretenue et bénéficiant d’un DPE C, cette maison réunit ce qui devient difficile à trouver sur Puyricard: une adresse recherchée, du calme, trois chambres, un vrai jardin et du stationnement, dans une enveloppe encore accessible. Visites avec Thibault Cipriani au 06.50. 111.444 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².